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??新浪樂居訊 （編輯 宋雲龍）2014年2月3日，北京住建委發佈公告，位於東壩區域的首城東郡自住型商品房項目將於2月5日開啟網絡申購，該項目申購截止至3月14日。據瞭解，首城東郡自住房項目共有房源485套，銷售均價為22000元/平方米。
東壩區域自住房紮堆 首城485套自住房叫板恒大
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-03/14095968258708990636794.shtml
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??公開資料顯示，首城東郡匯項目位於北京市朝陽區東壩南區,東至規劃西壩中路，南至規劃西壩南路，西至規劃東壩西環路，北至規劃東壩西環路。項目規劃地上建築規模約9.19萬平方米，其中自住型商品住房地上建築面積約4.20萬平方米，單套主要約為72-75平方米一居、83-89平方米兩居，總套數約485套，銷售均價22000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）。
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??據新浪樂居統計，朝陽東壩區域內已有六個自住房項目，其中兩個匯景苑和麗灣傢園已於2014年入市，恒大江灣於1月入市，首城東郡項目是東壩區域內第四個入市的自住房項目。該區域是北京自住房最為密集的區域，有六個項目近6000套房源，有業內人士笑稱：“東壩已被自住房占領。”
??據瞭解恒大江灣自住房項目已於2015年1月入市接受網絡申購，該項目有房源約1252套，主力戶型為79-90平方米兩居室及90平方米三居室，而即將入市的首城東郡自住房項目則以單套72-75平方米一居、83-89平方米兩居為主。這個項目限價均為22000元，相距不遠，唯一的區別就在於戶型的設計上。一個區域兩個自住房項目同時入市，在北京自住房市場尚屬首次，兩傢房企隔空叫板，最後是皆大歡喜還是你死我活讓我們等待市場的檢驗，新浪樂居將會持續關註。
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